Maison de plain-pied, Orvault
349 500 €
+ de photos
- Surface : 88.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- En impasse
- Garage
- Exposition
ORVAULT – LA BERTHELOTIÈRE
MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET AU CALME
Nichée au fond d’un passage dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied construite en 2012 combine confort, praticité et sérénité. Son exposition plein sud baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée, s’étend vers un jardin facile à entretenir. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison propose une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Son environnement calme, à deux pas des commerces et des bords du Cens, complète ce bien pensé pour un quotidien simple et fluide.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.
MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET AU CALME
Nichée au fond d’un passage dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied construite en 2012 combine confort, praticité et sérénité. Son exposition plein sud baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée, s’étend vers un jardin facile à entretenir. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison propose une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Son environnement calme, à deux pas des commerces et des bords du Cens, complète ce bien pensé pour un quotidien simple et fluide.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 88 m²
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- Chauffage au sol
- Adaptée PMR
- Exposition plein sud
- Garage
À proximité :
- Commerces de la route de Rennes
- Centre commercial Orvault Grand-Val
- Accès périphérique nord
- Quartier calme et résidentiel
- Bords du Cens à pied
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- ToitureZINC
- LocalisationOrvault 44700
- Référence55
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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