Maison de plain-pied, Orvault
377 100 €
+ de photos
- Surface : 88.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- En impasse
- Garage
- Exposition
ORVAULT – LA BERTHELOTIÈRE
MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED, EXPOSITION SUD, CALME ET PROXIMITÉ COMMERCES
Située en fond de passage, dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Berthelotière, cette maison de plain-pied construite en 2012 séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Son exposition plein sud assure une belle clarté tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison propose une salle de bains confortable avec baignoire, douche et WC séparé. Trois chambres bien agencées, un garage et un environnement paisible complètent ce bien pensé pour un quotidien facile et serein.
À deux pas des commerces de la route de Rennes, à 5 minutes d’Orvault Grand-Val et avec un accès rapide au périphérique nord, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable. Les bords du Cens, à quelques minutes à pied, offrent un cadre naturel pour les promenades.
Caractéristiques principales :
À proximité :
Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.
MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED, EXPOSITION SUD, CALME ET PROXIMITÉ COMMERCES
Située en fond de passage, dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Berthelotière, cette maison de plain-pied construite en 2012 séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Son exposition plein sud assure une belle clarté tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite, la maison propose une salle de bains confortable avec baignoire, douche et WC séparé. Trois chambres bien agencées, un garage et un environnement paisible complètent ce bien pensé pour un quotidien facile et serein.
À deux pas des commerces de la route de Rennes, à 5 minutes d’Orvault Grand-Val et avec un accès rapide au périphérique nord, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable. Les bords du Cens, à quelques minutes à pied, offrent un cadre naturel pour les promenades.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 88 m²
- Plain-pied
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- Chauffage au sol
- Adaptée PMR
- Exposition plein sud
- Garage
À proximité :
- Commerces de la route de Rennes
- Centre commercial Orvault Grand-Val
- Accès périphérique nord
- Quartier résidentiel calme
- Bords du Cens
Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- ToitureZINC
- LocalisationOrvault 44700
- Référence55
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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