MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME
210 500 €
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- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 319 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - ORVAULT – QUARTIER FERRIÈRE
MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME
Dans un secteur recherché d’Orvault, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison nantaise des années 60, non mitoyenne, traversante et lumineuse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 319 m², elle propose à l’étage un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol avec une pièce attenante.
Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un chauffage individuel au gaz.
Une maison qui demande un investissement et une réflexion pour révéler tout son caractère.
Caractéristiques principales :
À proximité :
Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier apprécié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME
Dans un secteur recherché d’Orvault, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison nantaise des années 60, non mitoyenne, traversante et lumineuse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 319 m², elle propose à l’étage un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol avec une pièce attenante.
Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un chauffage individuel au gaz.
Une maison qui demande un investissement et une réflexion pour révéler tout son caractère.
Caractéristiques principales :
- Maison nantaise des années 60 non mitoyenne
- Parcelle d’environ 319 m²
- Pièce de vie avec salon et salle à manger
- 3 chambres
- Salle d’eau + WC séparés
- Sous-sol complet avec pièce attenante
- Garage d’environ 40 m²
- Chauffage individuel gaz
- Exposition traversante est-ouest
À proximité :
- Tramway ligne 3 – arrêt Ferrière
- Commerces de proximité et Intermarché
- Route de Vannes rapidement accessible
- Parc de la Gaudinière
- Environnement calme et résidentiel
Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier apprécié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationOrvault 44700
- Référence180
Détail des pièces
- Séjour , salle à manger 21,76 m²
- Cuisine carrelage 8,80 m²
- Salle d’eau 3,28 m²
- Wc 1,32 m²
- Dégagement et entrée 8,50 m²
- Chambre jardin parquet sous moquette 9,93 m²
- Chambre rue 9,80 m²
- Placard 0,96 m²
- Chambre 10,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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