
Maison familiale 3 chambres



- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 026 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- Environnement calme
- Maison parfaitement entretenue
- Extension de 2023
- Nombreuses annexes
Située à seulement 1,5 km du centre-bourg de La Chevrolière, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 1996 agrandie en 2023 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Traversante et baignée de lumière, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 44 m² exposée sud-ouest avec salon et salle à manger.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et des WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC.
Un grand sous-sol de plus de 40 m², un garage, un abri de jardin et une pergola bioclimatique à toit entièrement rétractable complètent l’ensemble.
Côté extérieur : jardin paysager, potager, piscine hors sol… le tout sur une parcelle de 1 026 m² entièrement aménagée avec soin.
📍Environnement calme, à proximité immédiate des transports scolaires et des axes routiers vers Nantes et les communes voisines.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir votre prochain projet de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Chevrolière 44118
- Référence66


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire

Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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