SAINT-NAZAIRE – T2 QUARTIER RUBAN BLEU
- Surface : 47.57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- Résidence de 2008
- DPE favorable
- Ascenseur & stationnement privatif
- Luminosité
APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF
Dans le cœur dynamique de Saint-Nazaire, à deux pas du Ruban Bleu, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008) offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte qui crée un espace accueillant. La chambre est séparée, tout comme la salle de bain avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’adapter l’ensemble selon vos envies. La copropriété est soignée, le DPE est confortable, et une place de stationnement sécurisée complète le bien.
Certaines photos ont été retouchées par l’intelligence artificielle.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 48 m²
- Type : Appartement T2
- Niveau : 2ᵉ étage sur 5, résidence de 2008
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- Salle de bain avec WC
- Ascenseur
- Stationnement : place privative sécurisée
- Petits travaux de rafraîchissement à prévoir
- Copropriété en bon état, DPE correct
- Plusieurs photos retouchées par IA
- Centre commercial Ruban Bleu
- Commerces, restaurants, services
- Gare et bus
- Front de mer et base sous-marine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- Référence136
Détail des pièces
- Hall d'entrée4,28 m²
- Séjour20,39 m²
- Cuisine7,35 m²
- Chambre 11,95 m² m²
- SDB/WC 3,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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