Superbe appartement meublé à deux pas de la Place Royale
1 995 € /mois CC
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- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Emplacement
- Prestations
- Cachet
NANTES HYPER CENTRE – APPARTEMENT MEUBLÉ DE STANDING – 3 CHAMBRES – 118 m²
En exclusivité chez AYA Immobilier, au 1er étage d’un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Royale.
Un bien rare à la location, mêlant cachet (parquet, mur en pierre apparente) et confort moderne, avec belle vue de centre-ville dans une rue étonnamment calme.
Les atouts :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée
- 3 belles chambres avec rangements
- 1 salle de bain + 1 salle d’eau séparée
- Buanderie indépendante, nombreux rangements sur mesure
- Mobilier et finitions soignées
Infos clés :
- Surface : 118 m² – Meublé
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Loyer : 1 995 € CC / mois
- Disponibilité : août 2025
Localisation :
Centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44000
- Référence87
Informations complémentaires
Honoraires de 1 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1920 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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