T2, République
800 € /mois CC
- Surface : 55.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974
Descriptif du bien
- Luminosité
- Rangements
À deux pas de la place de la République et des transports, découvrez cet agréable appartement de 55,75 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70.
Très lumineux grâce à ses différentes expositions, cet appartement offre une entrée avec rangements, une chambre avec espace dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Ses deux balcons permettent de profiter de vues dégagées et d’espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Soigneusement entretenu, ce logement est proposé à la location non meublée, tout en bénéficiant de plusieurs aménagements sur mesure déjà en place. Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 55,75 m²
- 1 chambre avec espace dressing
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux balcons avec vues dégagées
- Cave privative
- 5ᵉ étage avec ascenseur
- Chauffage collectif inclus dans les charges
- Appartement disponible immédiatement
- Location non meublée
- Place de la République
- Tramway (arrêt Wattignies)
- Accès rapide au centre-ville
- Commerces et services du quotidien
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurRafraîchi
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationNantes 44200
- Référence223
Informations complémentaires
Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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