T1 bis Lumineux
640 € /mois CC
- Surface : 31.65 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Quartier
- Stationnement
- Luminosité
NANTES – QUARTIER MONSELET / ROND-POINT DE VANNES
T1 BIS DE 32 M² LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT
À deux pas du rond-point de Vannes, dans le quartier recherché de Monselet, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 60. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dégagée, il constitue une belle opportunité pour une location confortable dans un secteur prisé de Nantes.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement non meublé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé et venez découvrir tout son potentiel. Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
T1 BIS DE 32 M² LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT
À deux pas du rond-point de Vannes, dans le quartier recherché de Monselet, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 60. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dégagée, il constitue une belle opportunité pour une location confortable dans un secteur prisé de Nantes.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement non meublé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
- Appartement T1 bis de 32 m²
- Location non meublée
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine séparée
- Salle d'eau
- 2ᵉ étage sur 4
- Résidence des années 60
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Vue dégagée
- Stationnement privatif
- Rond-point de Vannes
- Tramway et lignes de bus
- Commerces de proximité
- Accès rapide au centre-ville de Nantes
- Écoles et services du quartier
Laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé et venez découvrir tout son potentiel. Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol32 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1957
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationNantes 44000
- Référence235
Détail des pièces
- Entrée1,99 m²
- Salle d'eau avec WC2,46 m²
- Cuisine10,30 m²
- Séjour16,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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