Studio avec balcon
490 € /mois CC
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- Surface : 18.62 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- Ascenseur
- Balcon
- Calme
NANTES – RUE DU COUDRAY
STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON – IDÉAL ÉTUDIANT.E
Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing en second rideau, ce studio de 18 m² séduit par son agencement optimisé, son calme et sa situation privilégiée entre les bords de l’Erdre, l’IUT, les facultés et le rond-point de Paris.
Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une entrée, une salle de bain avec WC, une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et un vrai plus : un petit balcon pour profiter des soirées au calme.
Caractéristiques principales :
📍 À proximité immédiate :
👉 Locataires : un dossier complet augmente vos chances de succès. Ce studio est une belle opportunité pour un premier logement à Nantes.
STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON – IDÉAL ÉTUDIANT.E
Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing en second rideau, ce studio de 18 m² séduit par son agencement optimisé, son calme et sa situation privilégiée entre les bords de l’Erdre, l’IUT, les facultés et le rond-point de Paris.
Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une entrée, une salle de bain avec WC, une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et un vrai plus : un petit balcon pour profiter des soirées au calme.
Caractéristiques principales :
- Surface : 18 m²
- Type : Studio meublé
- Étage : 2e avec ascenseur
- Extérieur : Balcon exposé ouest
- Loyer : 490 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois
📍 À proximité immédiate :
- Bords de l’Erdre
- IUT, facultés, commerces
- Pont de la Tortière, tramway, bus
👉 Locataires : un dossier complet augmente vos chances de succès. Ce studio est une belle opportunité pour un premier logement à Nantes.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface balcon3 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1987
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Référence126
Informations complémentaires
Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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