Belle propriété dans un cadre boisé, Basse-Goulaine

695 125
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Villa à vendre, 6 pièces - Basse-Goulaine 44115
Villa à vendre, 6 pièces - Basse-Goulaine 44115
Villa à vendre, 6 pièces - Basse-Goulaine 44115
Villa à vendre, 6 pièces - Basse-Goulaine 44115
+ de photos
  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²
  • Construction : 1982

Descriptif du bien

  • Porche Bourg
  • Parc arboré
  • Garage



BASSE-GOULAINE – MAISON FAMILIALE AU CALME EN FOND D’IMPASSE – GRAND TERRAIN ARBORÉ




Située au fond d’une impasse paisible, à proximité du bourg de Basse-Goulaine et des bords de Loire, cette maison construite en 1984 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, entre tranquillité et cadre naturel.


Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 524 m², en partie boisée et protégée, la maison offre de beaux volumes à repenser et à personnaliser selon votre projet.


L’entrée mène à un salon cathédrale avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond d’environ 4,50 m, ainsi qu’à une grande cuisine indépendante.
La maison propose quatre chambres au total et un bureau, répartis sur les différents niveaux, ainsi que deux salles d’eau. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire agréable pour un coin bureau, lecture ou détente.


Un sous-sol complet complète le bien avec garage double, buanderie, cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre.


À l’extérieur, le jardin arboré qui entoure la maison offre un environnement naturel privilégié avec un terrain piscinable. La propriété permet également de multiples stationnements, à la fois dans le garage et sur la parcelle.


Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché entre bourg et nature.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Basse-Goulaine 44115
  • Référence
    169

Détail des pièces

  • Carrelage
    15,89 m²
  • Carrelage, insert cheminée, 4,54 hauteur
    29,62 m²
  • Carrelage
    7,95 m²
  • Cuisine
    21 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Wc
    1,26 m²
  • Bureau
    8,86 m²
  • Dégagement
    4,91 m²
  • Chambre
    15,10 m²
  • Salle d’eau
    7,22 m²
  • Chambre 2
    12,66 m²
  • Chambre 3
    11,95 m²
  • Wc
    1,23 m²
  • mezzanine
    10,61 m²
  • chambre
    13,19 m²
  • salle de bains
    4,59 m²
  • dégagement
    9,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également nos propriétés similaires

N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !

Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.

Vente
Maison
Basse-Goulaine 44115
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser