Maison familiale avec piscine et grand terrain sans vis-à-vis
417 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 068 m²
- Construction : 2001
Descriptif du bien
Maison familiale avec piscine et prestations de confort – terrain de 1068 m² sans vis-à-vis
Dans un environnement agréable et préservé, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pensé pour le confort, la convivialité et les moments de détente en famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la circulation de la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès direct à la terrasse extérieur. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie également d’un véritable confort moderne grâce à la présence d’une climatisation réversible, apportant un bien-être appréciable en toute saison.
Côté nuit, le bien dispose aujourd’hui de trois chambres principales pleinement opérationnelles, deux au rez-de-chaussée dont une avec salle d’eau . Une troisième pièce à été aménagée en salle d’eau et son SPA .
A l’étage, une vraie chambre et deux autres chambres/bureaux mansardés avec une salle d’eau + WC complètent ce niveau . En bonus , une pièce a été créée en une véritable salle de cinéma.
A savoir que certains espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement :
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique terrain d’environ 1068 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
Les atouts :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Dans un environnement agréable et préservé, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pensé pour le confort, la convivialité et les moments de détente en famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la circulation de la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès direct à la terrasse extérieur. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie également d’un véritable confort moderne grâce à la présence d’une climatisation réversible, apportant un bien-être appréciable en toute saison.
Côté nuit, le bien dispose aujourd’hui de trois chambres principales pleinement opérationnelles, deux au rez-de-chaussée dont une avec salle d’eau . Une troisième pièce à été aménagée en salle d’eau et son SPA .
A l’étage, une vraie chambre et deux autres chambres/bureaux mansardés avec une salle d’eau + WC complètent ce niveau . En bonus , une pièce a été créée en une véritable salle de cinéma.
A savoir que certains espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement :
- une pièce au rdc actuellement aménagée avec un spa, pouvant facilement redevenir une chambre classique,
- à l’étage, une pièce dédiée aujourd’hui à un espace salle de cinéma,
- ainsi que deux autres petites chambres ou bureaux selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique terrain d’environ 1068 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
- une piscine extérieure d’environ 33 m²,
- une cuisine d’été en dur, idéale pour recevoir famille et amis,
- de beaux espaces de détente et de convivialité autour de la maison.
Les atouts :
- Terrain d’environ 1068 m² sans vis-à-vis
- Piscine extérieure d’environ 33 m²
- Cuisine d’été en dur
- Climatisation réversible
- Plusieurs espaces modulables (spa, salle cinéma, bureaux…)
- Maison familiale et confortable
- Environnement agréable et préservé
- Extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine33m2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthétique
- LocalisationLe Temple-de-Bretagne 44360
- Référence213
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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