Maison récente 2 chambres
252 000 €
+ de photos
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 190 m²
- Construction : 2017
Descriptif du bien
- Parfait état
- Très proche des commerces et écoles
- Lumineuse
Maison récente 70 m² Saint-Étienne-de-Montluc
Quartier calme et pratique
Située au cœur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison de 70 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités (commerces, transports et services).
Edifiée sur une parcelle de 190 m², elle constitue une opportunité rare dans ce secteur dynamique et prisé.
La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant :
Espace de vie
Espace nuit
Dépendances & extérieurs
✔️ Les atouts
N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sans attendre
Quartier calme et pratique
Située au cœur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison de 70 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités (commerces, transports et services).
Edifiée sur une parcelle de 190 m², elle constitue une opportunité rare dans ce secteur dynamique et prisé.
La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant :
Espace de vie
- Une pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte.
- WC
- Une buanderie/cellier.
- Un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter du jardin.
Espace nuit
- Deux chambres.
- Une salle de bain + WC.
- Des espaces complémentaires optimisant les rangements.
Dépendances & extérieurs
- Un abris dans la continuité de la maison.
- Un jardin clos, parfaitement entretenu.
- Un appentit de presque 17m2. (Stockage véhicule)
✔️ Les atouts
- Maison rénovée et bien entretenue.
- Luminosité et ambiance chaleureuse.
- Environnement calme et agréable.
- Bonne fluidité d’aménagement.
- Présence d’espaces de stockage (atelier, buanderie).
- Proximité des commerces, écoles et transports.
N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sans attendre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- Référence139
Détail des pièces
- Hall4,91 m²
- Penderie0,96 m²
- Séjour22,94 m²
- Cuisine5,16 m²
- Buanderie2,4 m²
- WC3,01 m²
- Palier2,42 m²
- Chambre 1 avec Pl13,7 m²
- Chambre 2 avec Pl10,02 m²
- SDB4,49 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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