
Maison clé en main
548 000 €



+ de photos
- Surface : 147.64 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 464 m²
Descriptif du bien
- Excellent état
- Fonctionelle
- Lumineuse
À vendre – Maison rénovée de 147 m² à Rezé, quartier La Houssais
Au cœur du quartier résidentiel et familial de La Houssais à Rezé, cette maison nantaise de 147 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, combine confort moderne, agencement optimisé et prestations soignées. Prête à accueillir une famille, elle séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Les atouts du bien :
Quartier calme et convivial à proximité des transports en commun.
Rénovation intégrale de qualité (2022) :
Menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, plomberie, cuisine, sanitaires, revêtements, poêle à bois... Rien n’a été laissé au hasard.
Vaste pièce de vie traversante de 50 m² :
Un espace lumineux et chaleureux, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, poêle à bois, et accès direct à une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments en extérieur.
Espace nuit bien réparti sur deux niveaux :
À l’étage :
Un extérieur soigné et clôturé, offrant un cadre verdoyant pour toute la famille.
Grand garage de 35 m² :
Parfait pour stationner, bricoler ou organiser un espace de rangement supplémentaire.
Une maison clé en main, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue !
Au cœur du quartier résidentiel et familial de La Houssais à Rezé, cette maison nantaise de 147 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, combine confort moderne, agencement optimisé et prestations soignées. Prête à accueillir une famille, elle séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Les atouts du bien :
Quartier calme et convivial à proximité des transports en commun.
Rénovation intégrale de qualité (2022) :
Menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, plomberie, cuisine, sanitaires, revêtements, poêle à bois... Rien n’a été laissé au hasard.
Vaste pièce de vie traversante de 50 m² :
Un espace lumineux et chaleureux, avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, poêle à bois, et accès direct à une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments en extérieur.
Espace nuit bien réparti sur deux niveaux :
À l’étage :
- Deux chambres
- Une grande salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau
- WC indépendant
- Buanderie
- Un bureau avec baie vitrée donnant sur le jardin, parfait pour le télétravail
Un extérieur soigné et clôturé, offrant un cadre verdoyant pour toute la famille.
Grand garage de 35 m² :
Parfait pour stationner, bricoler ou organiser un espace de rangement supplémentaire.
Une maison clé en main, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol149 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationRezé 44400
- Référence58


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes

Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
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