Maison spacieuse en pleine nature
273 650 €
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- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 779 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Environnement
- Volumes
- Jardin
MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET BOISÉ
Située au calme, dans le cadre privilégié et verdoyant du lieu-dit La Perthuisière, à seulement 5 minutes des bourgs de Château-Thébaud, Saint-Fiacre et Monnières, cette maison familiale de plain-pied d’environ 157 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie chaleureux.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 779 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et boisé, idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. La maison se compose d’une pièce de vie traversante est-ouest avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée attenante, ainsi que d’un cellier/buanderie avec accès direct au sous-sol.
Un couloir dessert six chambres, un bureau, deux salles d’eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison est également modulable : les cloisons peuvent être repensées afin d’agrandir le séjour ou d’adapter la distribution à vos besoins.
Le sous-sol total offre de vastes espaces de stockage, de bricolage ou encore de stationnement.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations.
Caractéristiques principales :
Située au calme, dans le cadre privilégié et verdoyant du lieu-dit La Perthuisière, à seulement 5 minutes des bourgs de Château-Thébaud, Saint-Fiacre et Monnières, cette maison familiale de plain-pied d’environ 157 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie chaleureux.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 779 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et boisé, idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. La maison se compose d’une pièce de vie traversante est-ouest avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée attenante, ainsi que d’un cellier/buanderie avec accès direct au sous-sol.
Un couloir dessert six chambres, un bureau, deux salles d’eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison est également modulable : les cloisons peuvent être repensées afin d’agrandir le séjour ou d’adapter la distribution à vos besoins.
Le sous-sol total offre de vastes espaces de stockage, de bricolage ou encore de stationnement.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : env. 157 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6 + bureau
- Chauffage : bois + système complémentaire
- Stationnement : sous-sol total
- Terrain : 2 779 m², arboré, sans vis-à-vis
- Maison de plain-pied sur sous-sol complet
- Travaux à prévoir (dont assainissement)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMaisdon-sur-Sèvre 44690
- Référence95
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
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