Maison en fond d'impasse, Bouguenais

BOUGUENAIS – Quartier Croix Jeannette


Au calme d’une impasse, à proximité immédiate des écoles et des commodités (école maternelle et primaire à 150 m, car scolaire à 100 m, bus à 5 minutes à pied), découvrez cette maison d’architecte exposée plein sud, séduisante par ses volumes et sa belle luminosité.


Elle développe environ 141 m² habitables (166 m² au sol), comprenant environ 121 m² pour la maison principale et un studio indépendant d’environ 20 m², avec salle d’eau et WC.


La maison propose une pièce de vie d’environ 55 m², avec belle hauteur sous plafond et grandes baies ouvertes sur l’extérieur, offrant un esprit loft et une agréable luminosité. Elle comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.


Implantée sur une parcelle d’environ 602 m², la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose également d’un garage indépendant, idéal pour le stockage.


Le studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou un atelier.


La maison est équipée d’un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude, permettant de maîtriser les consommations énergétiques (environ 1 000 € d’électricité et 200 à 400 € de granulés par an).