
Plain-pied avec piscine à Vertou



- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 670 m²
- Construction : 1997
Descriptif du bien
- Très bon état
- Plain-pied
- Lumineux
- Grande parcelle
Maison de plain-pied avec piscine – Parcelle de 1 670 m² sans vis-à-vis à Vertou
Dans le quartier des Pégers Reigniers à Vertou, à proximité des écoles et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié.
L’entrée avec placard s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, prolonge naturellement cet espace de vie.
Une lingerie / buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.
La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct sur le jardin. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Une grande pièce de 19 m² vient compléter l’ensemble. Elle pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau spacieux ou encore une activité professionnelle indépendante.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol et offre un excellent niveau d’entretien.
Les points clés du bien
• Maison de plain-pied construite en 1997
• Maison conforme aux normes PMR
• Quartier recherché de Vertou – PGRéniers
• Parcelle de 1 670 m² sans vis-à-vis
• Piscine et jardin arboré
• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée ouverte
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Deux chambres + pièce de 19 m² modulable (chambre, bureau, activité…)
• Salle de bain et WC indépendants
• Lingerie / buanderie
• Chauffage au sol
• Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle
• Proximité des écoles
Une maison confortable et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à Vertou.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationVertou 44120
- Référence170


Détail des pièces
- entrée2,76 m²
- pièce de vie avec cuisine aménagée équipée55,63 m²
- chambre avec placards10,43 m²
- chambre avec placards11,84 m²
- placards0,60 m²
- salle de bains9,73 m²
- WC1 m²
- lingerie11,20 m²
- chambre/bureau19,50 m²
- chambre et dressing28 m²
- salle d'eau WC7,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes

Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.
