MAISON 128 M² + GRAND GARAGE 90 M² : IDÉAL PROJET, ACTIVITÉ OU INVESTISSEMENT

270 000 €

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Vente

Maison

Savenay 44260

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Savenay 44260

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Surface : 128.29 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 980 m²
Construction : 2004

Descriptif du bien

Maison Lumineuse
Chauffage par géothermie économique
Potentiel a exploiter avec garage de 90m2
Grande pièce de vie

À Savenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004 offrant environ 128 m² habitables sur un terrain d’environ 980 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 44 m², bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest et offrant un espace convivial pour toute la famille.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et rangements au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
À l’extérieur, le terrain d’environ 980 m² permet de profiter d’un agréable jardin dans un environnement paisible, proche de la nature.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage indépendant d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, aménagement complémentaire ou encore potentiel pour un projet d’investissement locatif.
Les atouts :

Maison lumineuse
Belle pièce de vie d’environ 45 m²
4 chambres
Terrain d’environ 980 m²
Garage indépendant d’environ 90 m² avec potentiel d’aménagement
Environnement calme
Construction de 2004
Chauffage par géothermie économique

Une maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de Savenay, avec un fort potentiel grâce à sa dépendance.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 270 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

06 48 60 17 16

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Géothermie
Ouvertures
Aluminium
Surface au sol
142 m²
Séjour
44 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
2004
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux (RDC inclus)
2
Toiture
ardoise
Localisation
Savenay 44260
Référence
174

Détail des pièces

Entrée dégagement
7,36 m²
Salon salle à manger
44 m²
Cuisine
10,37 m²
Arrière Cuisine
7,75 m²
Dégagement
6,47 m²
Salle de bain
8,12 m²
Chambre 1
12,76 m²
Chambre 2
10,45 m²
Chambre 3
10,67 m²
WC
1,51 m²
Chambre 4 ou bureau
8,85 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586

Nos honoraires

Hugo BRIARD

Mandataire en immobilier

Saint-Herblain et alentours

06 48 60 17 16

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