Maison récente de plain pied – Aucun travaux à prévoir
294 000 €
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- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 319 m²
- Construction : 2020
Descriptif du bien
- Plain pied
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres + 1 bureau
EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED
À l’entrée du bourg de Malville, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement pratique au quotidien. Lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et conviviale, prolongée par une terrasse.
Parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille fluide, cette maison récente propose une organisation simple et efficace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’extérieur, la parcelle de 319 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à quelques minutes des commodités du bourg.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.
À l’entrée du bourg de Malville, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement pratique au quotidien. Lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et conviviale, prolongée par une terrasse.
Parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille fluide, cette maison récente propose une organisation simple et efficace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’extérieur, la parcelle de 319 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à quelques minutes des commodités du bourg.
Caractéristiques principales :
- Maison de plain-pied construite en 2020
- Surface habitable : 96 m²
- DPE A
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse
- Exposition est-ouest
- 3 chambres
- 1 bureau
- Buanderie
- Garage
- Parcelle de 319 m²
- Deux stationnements privatifs
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir
À proximité :
- Entrée du bourg de Malville
- Commerces et services du quotidien
- Écoles et infrastructures accessibles rapidement
- Accès facilité vers Nantes et Saint-Nazaire
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationMalville 44260
- Référence205
Détail des pièces
- Salon / séjour45,52 m²
- Chambre11,23 m²
- Chambre10,44 m²
- Chambre9,87 m²
- Bureau7,62 m²
- Dégagement3,74 m²
- Salle de bains4,72 m²
- WC1,28 m²
- Cellier4,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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