CENTRE DE MALVILLE – MAISON RÉCENTE DE 2019 AVEC VIE DE PLAIN-PIED

334 000 €

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Vente

Maison

Malville 44260

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Malville 44260

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Surface : 129 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 409 m²
Construction : 2018

Descriptif du bien

Maison récente
Excellente performance énergétique DPE A
Distribution fonctionnelle et lumineuse

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Malville, dans une rue calme à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette maison individuelle de 2019. Conçue pour offrir confort et praticité, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour la vie de famille.

Caractéristiques principales :

Intérieur

Surface habitable : 130 m²
Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse plein sud
1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau
Buanderie et WC indépendants
À l’étage : 3 chambres avec placard et dressing, salle de bain, WC séparés

Extérieur

Parcelle de 409 m², jardin clos et intime
Terrasse bien exposée
Garage, grenier

À proximité :

Écoles et services à pied
Commerces de proximité
Accès facile vers Nantes, Savenay et la côte

👉 Une maison récente, prête à accueillir une nouvelle famille, dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

06 59 73 18 90

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Séjour
50 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
2018
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Toiture
Ardoises naturelles
Localisation
Malville 44260
Référence
72

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire

Nos honoraires

Julia BRIARD GERAY

Mandataire en immobilier

Savenay et alentours

06 59 73 18 90

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