CENTRE DE MALVILLE – MAISON RÉCENTE DE 2019 AVEC VIE DE PLAIN-PIED

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Malville 44260
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Malville 44260
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Malville 44260
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Malville 44260
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  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 409 m²
  • Construction : 2018

Descriptif du bien

  • Maison récente
  • Excellente performance énergétique DPE A
  • Distribution fonctionnelle et lumineuse

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Malville, dans une rue calme à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison individuelle de 2019 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.

Caractéristiques principales :

Intérieur :

- Surface habitable : 130 m²
- Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
- Accès direct à la terrasse exposée plein sud.
- 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
- Buanderie, WC indépendants
- À l’étage : 3 chambres spacieuses avec placard et dressing, salle de bain, WC

Extérieur :

- Parcelle de 409 m² – jardin clos sans vis-à-vis
- Terrasse bien exposée
- Garage

📞 Une maison clé en main dans un environnement recherché : contactez-moi pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Malville 44260
  • Référence
    72

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire

Julia BRIARD GERAY

Mandataire en immobilier

Savenay et alentours

06 59 73 18 90
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Maison
Malville 44260
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