Maison individuelle en plein bourg – 119 m² – 3 chambres + Bureau – Terrain 522 m² – Le Temple-de-Bretagne
266 000 €
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- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 522 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
Maison individuelle en plein bourg
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Située en plein cœur du Temple-de-Bretagne, cette maison individuelle de 119 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la praticité du centre-bourg à l’indépendance d’une maison non mitoyenne en mono-propriété.
Implantée sur un terrain de 522 m², elle bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un environnement idéal pour une vie de famille.
Une maison familiale et fonctionnelle
La pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, constitue un espace convivial et chaleureux.
La maison propose 3 chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage, aménagée en enfilade, qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou pièce de loisirs.
Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.
Vous profiterez également d’un garage de 25 m², de deux stationnements intérieurs et de quatre places extérieures.
Un emplacement privilégié
Vivre ici, c’est profiter pleinement de la vie du centre-bourg, avec les écoles, commerces et services à proximité.
Côté transports, la ligne Aléop 320, accessible à proximité, permet notamment de rejoindre Nantes et Savenay. La gare SNCF de Saint-Étienne-de-Montluc, située à environ 6 km, complète les possibilités de déplacement, avec également la gare de Savenay permettant de rejoindre Nantes et Saint-Nazaire en TER.
L’accès aux grands axes en direction de Nantes et Saint-Nazaire est également rapide.
Les atouts
Une maison qui réunit l’essentiel : l’indépendance d’une maison individuelle, de beaux espaces pour toute la famille et la praticité d’une vie en plein bourg.
Pour programmer une visite, contactez-moi.
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Située en plein cœur du Temple-de-Bretagne, cette maison individuelle de 119 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la praticité du centre-bourg à l’indépendance d’une maison non mitoyenne en mono-propriété.
Implantée sur un terrain de 522 m², elle bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un environnement idéal pour une vie de famille.
Une maison familiale et fonctionnelle
La pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, constitue un espace convivial et chaleureux.
La maison propose 3 chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage, aménagée en enfilade, qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou pièce de loisirs.
Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.
Vous profiterez également d’un garage de 25 m², de deux stationnements intérieurs et de quatre places extérieures.
Un emplacement privilégié
Vivre ici, c’est profiter pleinement de la vie du centre-bourg, avec les écoles, commerces et services à proximité.
Côté transports, la ligne Aléop 320, accessible à proximité, permet notamment de rejoindre Nantes et Savenay. La gare SNCF de Saint-Étienne-de-Montluc, située à environ 6 km, complète les possibilités de déplacement, avec également la gare de Savenay permettant de rejoindre Nantes et Saint-Nazaire en TER.
L’accès aux grands axes en direction de Nantes et Saint-Nazaire est également rapide.
Les atouts
- Plein bourg du Temple-de-Bretagne
- Maison individuelle non mitoyenne
- 119 m²
- 3 chambres + 1 pièce supplémentaire
- Pièce de vie de 38 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrain de 522 m²
- Terrasse et jardin
- Garage de 25 m²
- 2 stationnements intérieurs + 4 extérieurs
- Transports Aléop à proximité
- Gare SNCF à environ 6 km
- Écoles, commerces et services à proximité
- Tout-à-l’égout conforme
- DPE D
Une maison qui réunit l’essentiel : l’indépendance d’une maison individuelle, de beaux espaces pour toute la famille et la praticité d’une vie en plein bourg.
Pour programmer une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises fibro amiante
- LocalisationLe Temple-de-Bretagne 44360
- Référence264
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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