LE TEMPLE-DE-BRETAGNE – MAISON FAMILIALE AU CALME D’UNE IMPASSE
289 400 €
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- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 461 m²
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- Maison familiale en impasse au calme du bourg
- Cheminée insert et cuisine indépendante neuve
- Extérieurs sans vis-à-vis avec jacuzzi
- Garage et jardin clos de 461 m²
EXCLUSIVITÉ
Située dans un lotissement paisible en impasse, au cœur du bourg du Temple-de-Bretagne, cette maison de 97 m² séduit par sa fonctionnalité, ses extérieurs soignés et sa configuration familiale. Traversante est-ouest, elle offre un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante, aménagée et équipée toute neuve. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, des WC séparés, ainsi qu'une pièce de rangement modulable en salle d’eau.
L’étage distribue trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale et d’un jacuzzi.
Deux garages complètent le bien : un attenant à la maison, l’autre indépendant.
Caractéristiques principales :
À proximité :
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.
Située dans un lotissement paisible en impasse, au cœur du bourg du Temple-de-Bretagne, cette maison de 97 m² séduit par sa fonctionnalité, ses extérieurs soignés et sa configuration familiale. Traversante est-ouest, elle offre un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante, aménagée et équipée toute neuve. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, des WC séparés, ainsi qu'une pièce de rangement modulable en salle d’eau.
L’étage distribue trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale et d’un jacuzzi.
Deux garages complètent le bien : un attenant à la maison, l’autre indépendant.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 97 m²
- Pièces : 6 pièces dont 4 chambres
- Cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée
- Extérieurs : terrasse, jardin clos, jacuzzi
- Double stationnement
- Annexes stockage
- Parcelle : 461 m²
À proximité :
- Commerces et services du bourg
- Écoles à pied
- Accès rapide à la N165 vers Nantes et Saint-Nazaire
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibro amiante
- LocalisationLe Temple-de-Bretagne 44360
- Référence74
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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