MAISON TRADITIONNELLE AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – EN HAMEAU
Sous compromis
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- Surface : 157 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 661 m²
- Construction : 1978
Descriptif du bien
- DPE B
- Potentiel évolutif
- Surface de la parcelle
EXCLUSIVITÉ -
SOUS OFFRE - À quelques minutes du bourg de Fay-de-Bretagne et du Temple-de-Bretagne, découvrez cette maison de 1978 rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 5 600 m², elle séduit par son environnement paisible, sa triple exposition est-ouest-sud et son agréable jardin arboré.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie de 76 m2 conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bains, une pièce buanderie pouvant aussi être un bureau et des WC.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, des WC ainsi que des greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol partiel complète l’ensemble avec cave, garage et chaufferie.
La maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et des menuiseries récentes. Sa charpente traditionnelle et ses volumes encore exploitables en font un bien idéal pour un projet familial ou évolutif.
Caractéristiques principales :
SOUS OFFRE - À quelques minutes du bourg de Fay-de-Bretagne et du Temple-de-Bretagne, découvrez cette maison de 1978 rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 5 600 m², elle séduit par son environnement paisible, sa triple exposition est-ouest-sud et son agréable jardin arboré.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie de 76 m2 conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bains, une pièce buanderie pouvant aussi être un bureau et des WC.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, des WC ainsi que des greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol partiel complète l’ensemble avec cave, garage et chaufferie.
La maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et des menuiseries récentes. Sa charpente traditionnelle et ses volumes encore exploitables en font un bien idéal pour un projet familial ou évolutif.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 157 m² (222 m² au sol)
- Parcelle : 5 661 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + greniers aménageables
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau
- Pompe à chaleur récente
- Menuiseries récentes
- Sous-sol partiel : cave, garage, chaufferie
- Terrasse et grand jardin arboré
- Maison en grande partie rénovée, offrant encore un potentiel d’évolution selon vos projets
- Bourg de Fay-de-Bretagne à quelques minutes
- Le Temple-de-Bretagne rapidement accessible
- Commerces, écoles et services de proximité
- Accès facile aux axes principaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol222 m²
- Séjour76 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises fibro amiante
- LocalisationFay-de-Bretagne 44130
- Référence183
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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