Maison au calme - quartier le Chêne

🌿 Maison indépendante sur un grand terrain de 1350 m² – Calme absolu

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vertou, au cœur du secteur résidentiel du Chêne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Implantée en impasse, sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

🔹 De plain-pied (88m² habitables), vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
🔹 En sous-sol total semi-enterré, vous bénéficiez d’espaces complémentaires modulables selon vos besoins : stockage, bureau, espace loisirs ou chambre d’appoint et un garage.
🔹 L’ensemble repose sur un terrain généreux de 1400 m², entouré d’arbres et de verdure, idéal pour les projets de jardin, de terrasse ou de vie en extérieur.

📍 Atouts de situation :

    Quartier résidentiel calme et recherché

    Transports en commun accessibles à pied

    Proximité du parc du Loiry pour vos promenades ou activités sportives

    Accès rapide aux commerces, écoles et aux grands axes

⚠️ À noter :
Le DPE est classé en G, principalement en raison du système de chauffage au fioul. Toutefois, une première étape vers une amélioration énergétique a déjà été engagée avec l’isolation des combles. Des travaux de modernisation permettront non seulement d’optimiser la performance énergétique, mais aussi de personnaliser la maison à votre goût.

✨ Une belle opportunité d’acquérir une maison bien entretenue, à fort potentiel, dans un environnement privilégié.


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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KERLEAUX, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981 824 196.