MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 98 M² – CHARME DE L'ANCIEN ET JARDIN
189 900 €
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 720 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Maison rénovée et fonctionnelle
- Environnement calme & verdoyant
Découvrez cette maison pleine de charme, offrant à la fois le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation.
Implantée sur une parcelle de 720 m² exposée est-ouest, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, la pièce de vie révèle toute l'authenticité de la maison avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace traversant.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 720 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Plusieurs dépendances viennent compléter les espaces proposés par la propriété et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une maison de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Les + :
- Maison en pierre rénovée
- Environ 98 m² habitables
- Parcelle de 720 m²
- Exposition est-ouest
- Belle pièce de vie traversante
- Cheminée
- Pierre apparente et poutres
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- 2 WC
- Buanderie
- Jardin
- Dépendances
- Assainissement non conforme
À proximité :
- Écoles
- Commerces et services du quotidien
- Accès aux principaux axes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises fibro amiante
- LocalisationSévérac 44530
- Référence224
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.