MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 98 M² – CHARME DE L'ANCIEN ET JARDIN
199 975 €
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- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 720 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Maison rénovée et fonctionnelle
- Environnement calme & verdoyant
EXCLUSIVITÉ
Cette maison en pierre rénovée d'environ 98 m² allie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 720 m² exposée est-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, la parcelle de 720 m² permet de profiter d'un jardin agréable.
Des dépendances complètent l'ensemble.
Une maison de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
Cette maison en pierre rénovée d'environ 98 m² allie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 720 m² exposée est-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, la parcelle de 720 m² permet de profiter d'un jardin agréable.
Des dépendances complètent l'ensemble.
Une maison de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Maison en pierre rénovée
- Surface habitable : environ 98 m²
- Parcelle de 720 m²
- Exposition est-ouest
- Pièce de vie avec cheminée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Pierre apparente et poutres
- 3 chambres
- Salle d'eau
- 2 WC
- Buanderie
- Jardin
- Dépendances
- Assainissement non conforme
- Commodités et services du quotidien
- Écoles
- Accès aux principaux axes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises fibro amiante
- LocalisationSévérac 44530
- Référence224
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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