Maison de 103 m² – 3 chambres dont suite parentale – quartier résidentiel, proche du bourg – Saint-Étienne-de-Montluc
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 280 m²
- Construction : 2017
Descriptif du bien
- Construction de 2017 – Garantie décennale toujours en cours
- Aménagement fonctionnel et soigné
- Suite parentale spacieuse
- Exposition plein sud
EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du bourg, cette belle maison récente de 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée Est/Ouest, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains familiale avec toilettes vient compléter l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, d’une terrasse avec pergola, un abri de jardin et d’un garage attenant le tout dans un environnement calme.
Les atouts : Quartier résidentiel recherché, proche du bourg. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- Référence111
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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