
Maison de plain-pied au calme
294 700 €



- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 495 m²
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Grande pièce à vivre
- Plain-pied
- Bourg
- Calme
PLAIN-PIED AU CALME – LES SORINIÈRES
Située dans le bourg des Sorinières, au calme d’une rue résidentielle, cette maison de plain-pied de 127 m² est implantée sur une parcelle de 495 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.
La maison offre un bel espace de vie d’environ 50 m² réunissant salon, séjour et extension, cette dernière donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux.
Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, un garage, un grand préau et une cabane de jardin complètent l’ensemble.
Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités du bourg, avec le Chronobus C4 et un accès facile vers Nantes.
LES +
• Maison de plain-pied
• 127 m² habitables
• Espace de vie d’environ 50 m²
• 3 chambres
• Parcelle de 495 m²
• Exposition sud-ouest
• Terrasse et jardin sans vis-à-vis
• Rue calme
• Garage et grand préau
Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit calme, espace et proximité des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sorinières 44840
- Référence233


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.

