LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Maison 3 chambres avec jardin, vue dégagée sur la campagne et DPE B
299 900 €
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- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 279 m²
- Construction : 2014
Descriptif du bien
Maison individuelle 4 pièces – 81 m² – La Chapelle-sur-Erdre
Située à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable entre confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.
D’une surface habitable de 81 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un agencement fonctionnel qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, un champ sans pesticides, offrant un environnement agréable et une véritable ouverture sur la nature. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures.
Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien :
Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services : supermarchés, boulangeries, commerces de bouche, pharmacies et professionnels de santé. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à proximité.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus ou de car se trouve à proximité immédiate de la maison. Vous profiterez également d’un accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique nantais, facilitant vos déplacements vers Nantes et les communes environnantes.
Plusieurs zones commerciales sont également accessibles rapidement, avec de nombreuses enseignes et commerces, notamment des grandes surfaces et des magasins tels qu’Action.
Les + du bien :
Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à une vie de famille, tout en offrant un environnement verdoyant et une situation pratique au quotidien.
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités !
Contactez-moi pour un premier échange.
Située à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable entre confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.
D’une surface habitable de 81 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un agencement fonctionnel qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, un champ sans pesticides, offrant un environnement agréable et une véritable ouverture sur la nature. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures.
Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien :
Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services : supermarchés, boulangeries, commerces de bouche, pharmacies et professionnels de santé. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à proximité.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus ou de car se trouve à proximité immédiate de la maison. Vous profiterez également d’un accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique nantais, facilitant vos déplacements vers Nantes et les communes environnantes.
Plusieurs zones commerciales sont également accessibles rapidement, avec de nombreuses enseignes et commerces, notamment des grandes surfaces et des magasins tels qu’Action.
Les + du bien :
- Maison individuelle construite en 2014
- 81 m² habitables
- Belle pièce de vie lumineuse de 38 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres à l’étage
- Jardin avec vue dégagée sur la campagne
- Terrasse
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire
- Excellent classement énergétique : DPE B
- 4 stationnements extérieurs
- Arrêt de bus/car à proximité immédiate
- Proximité des grands axes routiers et du périphérique nantais
- Commerces, services et écoles à proximité
Une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à une vie de famille, tout en offrant un environnement verdoyant et une situation pratique au quotidien.
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités !
Contactez-moi pour un premier échange.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationLa Chapelle-sur-Erdre 44240
- Référence271
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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