Maison de plain pied en parfait état
229 900 €
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- Surface : 70.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 357 m²
- Construction : 2017
Descriptif du bien
- DPE A, aucun travaux à prévoir
- Plain pied
- Cuisine aménagée & équipée
EXCLUSIVITÉ -
Située dans un petit lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 357 m².
D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également de deux stationnements privatifs.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.
Située dans un petit lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 357 m².
D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également de deux stationnements privatifs.
Caractéristiques principales :
- Maison de plain-pied construite en 2017
- Surface habitable : 70 m²
- Parcelle de 357 m²
- Pièce de vie de 38 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
- Local technique
- Terrasse avec pergola
- Jardin clos
- Abri de jardin
- 4 stationnements privatifs
- Aucun travaux à prévoir
À proximité :
- Environnement résidentiel calme
- Commodités accessibles rapidement
- Écoles et services du quotidien
- Accès facilité aux principaux axes
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationBouée 44260
- Référence220
Détail des pièces
- Séjour, salon & cuisine37,75 m²
- Dégagement 1,98 m²
- Chambre10,22 m²
- Chambre9,50 m²
- Salle de bains4,45 m²
- Local PAC4,99 m²
- WC1,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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