MAISON FAMILIALE ET ESPACES INDÉPENDANTS
549 000 €
+ de photos
- Surface : 233 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Construction : 1966
Descriptif du bien
- Emplacement
- Exposition
- Double Garage
- Luminosité
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – LA MARTELLIÈRE / LE DOUET – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX PORTES DE NANTES
Entre La Martellière et Le Douet, découvrez cette maison familiale de 233,92 m², implantée sur une parcelle arborée de 929 m², dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes.
La pièce de vie séduit par son parquet, sa cheminée, sa luminosité et sa grande baie vitrée tournée vers le jardin. La maison offre 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains ou salles d’eau, avec une distribution adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel ou indépendant.
Un espace avec accès indépendant complète le bien et peut convenir à un projet locatif, une profession libérale ou un espace autonome selon les besoins.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré exposé sud-ouest.
Caractéristiques principales :
Entre La Martellière et Le Douet, découvrez cette maison familiale de 233,92 m², implantée sur une parcelle arborée de 929 m², dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes.
La pièce de vie séduit par son parquet, sa cheminée, sa luminosité et sa grande baie vitrée tournée vers le jardin. La maison offre 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains ou salles d’eau, avec une distribution adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel ou indépendant.
Un espace avec accès indépendant complète le bien et peut convenir à un projet locatif, une profession libérale ou un espace autonome selon les besoins.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré exposé sud-ouest.
Caractéristiques principales :
- 233,92 m²
- Parcelle de 929 m²
- 5 chambres + bureau
- 3 salles de bains / salles d’eau
- Pièce de vie avec parquet et cheminée
- Grande baie vitrée sur le jardin
- Deux garages
- Espace avec accès indépendant
- Potentiel locatif ou profession libérale
- Jardin arboré exposé sud-ouest
- Centre de Nantes facilement accessible
- Écoles et commerces
- Busway et lignes de bus
- La Martellière / Le Douet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface balcon30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturezinc
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- RéférenceVM890
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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