Grande maison contemporaine dans un cadre boisé
649 000 €
+ de photos
- Surface : 242.4 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 929 m²
- Construction : 1966
Descriptif du bien
- Emplacement
- Exposition
- Double Garage
- Luminosité
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE
MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ
Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités.
À l’étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome.
La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé.
Caractéristiques principales :
- Env. 240 m² habitables
- Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest
- 5 chambres + bureau
- Suite parentale
- Deux garages
- Atelier indépendant
- Terrasse et jardin arboré
À proximité :
- Écoles et commerces
- Busway et lignes de bus vers Nantes
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface balcon30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturezinc
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Référence199
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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