Superbe maison Nantaise, Rond-Point de Vannes
785 000 €
+ de photos
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 172 m²
- Construction : 1954
Descriptif du bien
- Qualité des finitions
- Quartier
- Garage
EXCLUSIVITÉ – NANTES – PROCÉ / ROND-POINT DE VANNES
MAISON NANTAISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN OUEST
En exclusivité chez votre mandataire Aya Immobilier, découvrez cette maison nantaise des années 50 entièrement repensée, idéalement située à proximité du rond-point de Vannes, de la ligne 3 du tramway et du parc de Procé. Un emplacement recherché avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Rénovée avec goût, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son mélange de matériaux authentiques : parquet, pierre apparente et carrelage vintage. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur un agréable jardin exposé ouest.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.
MAISON NANTAISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN OUEST
En exclusivité chez votre mandataire Aya Immobilier, découvrez cette maison nantaise des années 50 entièrement repensée, idéalement située à proximité du rond-point de Vannes, de la ligne 3 du tramway et du parc de Procé. Un emplacement recherché avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Rénovée avec goût, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son mélange de matériaux authentiques : parquet, pierre apparente et carrelage vintage. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur un agréable jardin exposé ouest.
Caractéristiques principales :
- Maison nantaise rénovée
- 5 chambres
- 3 pièces d’eau
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Jardin exposé ouest
- Garage traversant rue / jardin
- Cave
- DPE : C – GES : C
À proximité :
- Tramway ligne 3
- Rond-point de Vannes
- Parc de Procé
- Commerces de proximité
- Écoles et établissements scolaires
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface au sol203 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationrt 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturezinc et tuile
- LocalisationNantes 44000
- Référence167
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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