En impasse privée, à deux pas des bords de Sèvre
697 000 €
+ de photos
- Surface : 168.31 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 796 m²
- Construction : 2016
Descriptif du bien
- DPE
- Emplacement
- Garage
VERTOU – LE PLANTY
MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS – IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVRE
Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre.
La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs.
Un véritable atout : un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif).
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau.
Le tout sur une parcelle de 796 m², avec stationnement sur la parcelle, garage, buanderie et annexes fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS – IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVRE
Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre.
La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs.
Un véritable atout : un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif).
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau.
Le tout sur une parcelle de 796 m², avec stationnement sur la parcelle, garage, buanderie et annexes fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
- Maison de 2016 – DPE A
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Poêle à granulés + pompe à chaleur + climatisation
- Panneaux solaires (économies d'énergie)
- 3 chambres dont une suite parentale
- Salle de bain complète (douche + baignoire)
- Studio indépendant (attachable à la maison)
- Jardin paysager à niveaux multiples
- Parcelle de 796 m²
- Garage + buanderie + annexes
- Stationnement sur la parcelle
- Bords de Sèvre
- Accès facile aux axes principaux
- Environnement résidentiel calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Toituretuile
- LocalisationVertou 44120
- Référence193
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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