SAVENAY - Vue imprenable sur le golf
409 000 €
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 658 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
🏡 Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le golf – Savenay
Vous rêvez d’espace, de confort et de sérénité ? Cette maison de 2009 vous séduira par son emplacement privilégié face au golf et son cadre de vie paisible.
✨ Les atouts de cette maison (115 m² habitables) :
Un jardin paysagé de 658 m², parfaitement entretenu, vous offre une superbe vue dégagée sur le golf, sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix !
💡 Le plus : des combles aménageables de 80 m² avec plancher déjà posé et sans modification de charpente, offrant un beau potentiel d’évolution.
👉 Une maison rare sur le secteur, où calme, confort et vue d’exception se conjuguent à la perfection.
Vous rêvez d’espace, de confort et de sérénité ? Cette maison de 2009 vous séduira par son emplacement privilégié face au golf et son cadre de vie paisible.
✨ Les atouts de cette maison (115 m² habitables) :
- Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
- 3 grandes chambres, dont une suite parentale.
- Une salle de bains et douche moderne.
- Une arrière-cuisine/buanderie aménagée et un garage de 20 m².
- Chauffage par géothermie, RT 2005, DPE B : confort et économies d’énergie assurés.
Un jardin paysagé de 658 m², parfaitement entretenu, vous offre une superbe vue dégagée sur le golf, sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix !
💡 Le plus : des combles aménageables de 80 m² avec plancher déjà posé et sans modification de charpente, offrant un beau potentiel d’évolution.
👉 Une maison rare sur le secteur, où calme, confort et vue d’exception se conjuguent à la perfection.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesAluminium
- AutresVolets électriques
- Surface terrasse53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSavenay 44260
- Référence96
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 446 435 • RCP Saint-Nazaire
Jérôme LECLAIR
Mandataire en immobilier
Malville et alentours
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