Maison de 1981 sur une belle parcelle
400 000 €
+ de photos
- Surface : 164 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 225 m²
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Cadre
- Luminosité
- Beau jardin
NOUVEAUTÉ – Maison individuelle – Sautron Nord
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au nord de Sautron, maison non mitoyenne de 1981 développant 164 m² habitables (187 m² au sol), sur une parcelle d’environ 1 200 m² avec double accès, dont un sur impasse.
Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, belle hauteur sous plafond et ouverture sur mezzanine. Cuisine ouverte avec espace salle à manger. Ensemble lumineux avec de larges ouvertures.
Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle de bain et chaufferie.
À l’étage : espace dégagement permettant la création d’une véritable suite parentale indépendante. Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
Grand garage avec porte motorisée et stationnements sur la parcelle.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement les volumes et le potentiel de la maison.
Caractéristiques principales :
À proximité :
Le prix de départ des offres est de 400 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au nord de Sautron, maison non mitoyenne de 1981 développant 164 m² habitables (187 m² au sol), sur une parcelle d’environ 1 200 m² avec double accès, dont un sur impasse.
Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, belle hauteur sous plafond et ouverture sur mezzanine. Cuisine ouverte avec espace salle à manger. Ensemble lumineux avec de larges ouvertures.
Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle de bain et chaufferie.
À l’étage : espace dégagement permettant la création d’une véritable suite parentale indépendante. Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
Grand garage avec porte motorisée et stationnements sur la parcelle.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement les volumes et le potentiel de la maison.
Caractéristiques principales :
- Maison non mitoyenne
- 164 m² habitables / 187 m² au sol
- Parcelle d’environ 1 200 m² avec double accès
- Pièce de vie traversante avec salon cathédrale
- 4 chambres + espace bureau possible
- Mezzanine
- Garage motorisé
- Stationnements sur la parcelle
À proximité :
- Bourg de Sautron
- Bords du Cens
- Environnement calme et résidentiel
Le prix de départ des offres est de 400 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol187 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- VueVerdure
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureardoise
- LocalisationSautron 44880
- RéférenceVM829
Détail des pièces
- Mezzanine 13,94 m²
- Wc 1,13 m²
- Salle d’eau 4,22 m²
- Chambre 14,77 m²
- Pièce 8 au sol 3,82 m²
- Pièce 11,27 au sol 7,85 m²
- Salon26,41 m²
- bibliothèque13,71 m²
- entrée 5,32 m²
- cuisine 18,14 m²
- dégagement10,35 m²
- chambre 1 14,17 m²
- Chambre 212,24 m²
- Salle de bains 4,82 m²
- wc1,88 m²
- Cellier5,15 m²
- placard 2,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 446 435 • RCP Saint-Nazaire
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