Superbe maison en hauteur

599 000 €

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Vente

Maison

Nantes 44300

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Nantes 44300

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Surface : 126 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 322 m²
Construction : 1963

Descriptif du bien

Proximité bord de l'erdre
Luminosité
Parfait état

NANTES JONELIÈRE
Maison familiale 6 pièces au charme singulier – jardin et extérieurs aux ambiances variées

À deux pas de l'Erdre, cette maison unique en son genre allie calme, confort et originalité. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses extérieurs soigneusement aménagés – jardin, terrasses, espaces à vivre – chacun avec sa propre atmosphère. Un studio indépendant complet de l'ensemble : idéal pour télétravailler au calme ou accueillir ponctuellement famille et amis.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 126 m²
3 chambres + studio indépendant
Séjour traversant avec poêle à bois
Cuisine ouverte équipée, buanderie
Jardin, terrasses, extérieurs variés
Chauffage individuel électrique

À proximité :

Tram ligne 2 (Recteur Schmitt, Audencia)
Bus 26, 66, 78, 80
Commerces, écoles, promenades au bord de l'Erdre

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06 51 03 63 13

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Aluminium
Piscine
Non
Séjour
48 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
1963
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Nord-Sud
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
1
Localisation
Nantes 44300
Référence
68

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes

Nos honoraires

Anne KERLEAUX

Mandataire en immobilier

Nantes et alentours

06 51 03 63 13

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