Maison ancienne avec travaux, Vertou
290 000 €
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- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 971 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Emplacement
- Jardin
- Potentiel
MAISON ANCIENNE – LA BROSSE –
Vertou
– PROCHE BORDS DE SÈVRE ET HIPPODROME
Entre le Portillon et le bourg de Vertou, au lieu-dit La Brosse, cette maison ancienne en hameau bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des bords de Sèvre et de l’hippodrome. Implantée sur une parcelle d’environ 970 m², elle offre un cadre verdoyant et recherché.
D’une surface d’environ 120 m², la maison propose une base saine pour un projet d’aménagement personnalisé. Les volumes existants permettent d’envisager une redistribution des espaces et de créer un cadre de vie familial adapté à vos besoins.
Le découpage et le bornage du terrain sont en cours.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 120 m²
- Parcelle : environ 970 m²
- Maison ancienne
- Environnement : hameau calme et naturel
- Découpage et bornage en cours
À proximité :
- Bords de Sèvre
- Hippodrome
- Bourg de Vertou
- Commerces, écoles et transports
- Accès rapide vers Nantes
Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet de vie dans un secteur apprécié de Vertou.
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVertou 44120
- Référence164
Détail des pièces
- studio avec wc et douche 13,34 m²
- Salon 18,95 m²
- cuisine12,54 m²
- wc1,30 m²
- dégagement 3 m²
- entrée 12,11 m²
- salon 22,68 m²
- salle d’eau 5,14 m²
- dégagement 2,93 m²
- chambre 1 12,36 m²
- bureau6,39 m²
- Chambre 29,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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