Longère de charme avec grand terrain arboré et dépendances

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Quilly 44750
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  • Surface : 134.95 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 867 m²
  • Construction : 1870

Descriptif du bien

  • Longère de charme
  • Environnement calme, hameau
  • Parcelle arborée de 1 850 m²
  • Grands volumes et dépendances

Dans un hameau paisible de Quilly, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie serein et bucolique, avec une vue dégagée sur les champs et une belle parcelle de 1 850 m² .arborée de nombreux fruitiers.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m², chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine et un espace de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Côté annexes, le potentiel est au rendez-vous : une grande dépendance de plus de 50 m², une grange de 35 m² et plusieurs espaces de stockage permettent d’envisager divers projets (atelier, garage, espace professionnel ou récréatif).

📍 Un lieu de vie ressourçant, dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale à l’esprit campagne, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    149 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Quilly 44750
  • Référence
    70

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire

Julia BRIARD GERAY

Mandataire en immobilier

Savenay et alentours

06 59 73 18 90
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Quilly 44750
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