Maison Familiale rénovée
643 250 €
+ de photos
- Surface : 124.04 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 246 m²
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Emplacement
- Garage
- Décoration
NANTES – CANCLAUX / GRILLAUD – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE
Dans un environnement calme du secteur Canclaux-Grillaud, découvrez cette maison familiale de 124,04 m², rénovée avec soin, avec jardin paysagé sans vis-à-vis et terrasse.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 40 m² réunit salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent directement sur une terrasse de 25 m² et le jardin. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d’une buanderie chauffée, d’un espace indépendant d’environ 16 m² à aménager selon les projets et d’un grand garage de plus de 42 m², offrant un bel espace de rangement et de stockage.
Caractéristiques principales :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.
Dans un environnement calme du secteur Canclaux-Grillaud, découvrez cette maison familiale de 124,04 m², rénovée avec soin, avec jardin paysagé sans vis-à-vis et terrasse.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 40 m² réunit salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent directement sur une terrasse de 25 m² et le jardin. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose également d’une buanderie chauffée, d’un espace indépendant d’environ 16 m² à aménager selon les projets et d’un grand garage de plus de 42 m², offrant un bel espace de rangement et de stockage.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 124,04 m²
- Terrain : 246 m²
- 4 chambres
- Terrasse : 25 m²
- Jardin paysagé sans vis-à-vis
- Exposition sud-est
- Cheminée avec insert
- Chauffage individuel au gaz
- Buanderie chauffée
- Espace indépendant à aménager
- DPE : C
- Écoles
- Commerces
- Transports en commun
- Quartier Canclaux-Grillaud
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureardoise
- LocalisationNantes 44100
- Référence240
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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