Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances à Crossac
299 500 €
+ de photos
- Surface : 143.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 399 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Authenticité
- Calme
- Piscine
Du charme de la pierre, une piscine, un grand jardin et de nombreuses possibilités : découvrez une propriété qui sort de l’ordinaire à Crossac, à seulement 10 minutes de Pont-Château.
Nichée dans un environnement calme, au sein d’un hameau, cette maison en pierre rénovée développe 144 m² habitables sur un terrain de 1 399 m², avec piscine et plusieurs dépendances.
Derrière sa façade de caractère, elle associe le charme de l’ancien à des équipements de confort actuels.
Une pièce de vie chaleureuse et des espaces à aménager selon vos envies
La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d’un poêle à bois. Une véranda prolonge cet espace et offre une agréable ouverture sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire permet d’envisager différents usages : chambre, bureau ou salon TV, selon vos besoins. Une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres aux volumes atypiques disposent chacune d’une mezzanine. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Une salle de bain complète cet espace nuit.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Le terrain de 1 399 m² offre un cadre agréable pour profiter du jardin et des deux terrasses, sans vis-à-vis.
La piscine de 5 x 9 m, équipée d’un abri, constitue un véritable atout pour prolonger la saison des baignades.
La maison est mitoyenne d’un seul côté, tout en bénéficiant d’une belle ouverture sur ses espaces extérieurs.
Des dépendances qui ouvrent le champ des possibles
La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant et bénéficie d’un DPE classé C.
L’assainissement autonome est conforme.
Les points forts du bien
- Maison en pierre rénovée de 144 m² habitables
- Terrain de 1 399 m² sans vis-à-vis
- Piscine de 5 x 9 m avec abri
- Géothermie avec plancher chauffant
- DPE C
- Trois chambres à l’étage avec mezzanines
- Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, aux usages multiples
- Garage, ateliers et hangar
- Deux terrasses
- Environnement calme en hameau
- À 10 minutes de la gare de Pont-Château
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/10/2026 à 12:00.
Le prix de départ des offres est de 299 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine5x9 - Abri piscine
- ToitureArdoises naturellers
- LocalisationCrossac 44160
- Référence244
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 446 435 • RCP Saint-Nazaire
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.