Crossac - Charme de l'ancien et confort moderne
299 500 €
+ de photos
- Surface : 143.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 399 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Authenticité
- Calme
- Piscine
Maison en pierre rénovée avec piscine – Crossac
À Crossac, 10 minutes de Pont-Château, dans un environnement calme en hameau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable avec 144 m² habitables, un terrain de 1 399 m², une piscine 5 x 9 m et de nombreuses dépendances dont un garage.
Derrière sa façade en pierre, la maison a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort actuel.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. La grande cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda tournée vers le jardin.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut s’adapter à différents projets : chambre, bureau ou salon TV. Une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres aux volumes atypiques, et avec mezzanine, offrent à chacun son espace. L’une d’elles dispose également d’un dressing. Une salle de bain avec parquet bois complète l’étage.
Côté confort, la maison bénéficie d’une géothermie avec plancher chauffant et affiche un DPE C.
À l’extérieur, le terrain de 1 399 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter du jardin, des deux terrasses et de la piscine.
La maison est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d’un environnement extérieur préservé, avec une belle ouverture sur le jardin.
La piscine sécurisée de 5 x 9 m avec abri permet d’en profiter sur une longue période de l’année.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar et abri de jardin. Un ensemble particulièrement intéressant pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels.
Les atouts de cette propriété :
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/10/2026 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 299 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
À Crossac, 10 minutes de Pont-Château, dans un environnement calme en hameau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable avec 144 m² habitables, un terrain de 1 399 m², une piscine 5 x 9 m et de nombreuses dépendances dont un garage.
Derrière sa façade en pierre, la maison a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort actuel.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. La grande cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda tournée vers le jardin.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut s’adapter à différents projets : chambre, bureau ou salon TV. Une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres aux volumes atypiques, et avec mezzanine, offrent à chacun son espace. L’une d’elles dispose également d’un dressing. Une salle de bain avec parquet bois complète l’étage.
Côté confort, la maison bénéficie d’une géothermie avec plancher chauffant et affiche un DPE C.
À l’extérieur, le terrain de 1 399 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter du jardin, des deux terrasses et de la piscine.
La maison est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d’un environnement extérieur préservé, avec une belle ouverture sur le jardin.
La piscine sécurisée de 5 x 9 m avec abri permet d’en profiter sur une longue période de l’année.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar et abri de jardin. Un ensemble particulièrement intéressant pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels.
Les atouts de cette propriété :
- Maison en pierre rénovée de 144 m²
- Terrain de 1 399 m² sans vis-à-vis
- Piscine 5 x 9 m avec abri
- Géothermie avec plancher chauffant
- DPE C
- 4 espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou pièces de vie selon les besoins
- Nombreuses dépendances
- Deux terrasses
- Assainissement autonome conforme
- Environnement calme
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/10/2026 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 299 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine5x9 - Abri piscine
- ToitureArdoises naturellers
- LocalisationCrossac 44160
- Référence244
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 446 435 • RCP Saint-Nazaire
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