MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL DE 150 M²

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 780 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Environnement calme et verdoyant
  • Charme de l'ancien
  • Surface de la parcelle
  • Carport/garage très récent
Située dans un hameau paisible à quelques minutes du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison mitoyenne en pierre offre un environnement verdoyant et une belle exposition plein sud. Un cadre rare pour les amoureux du calme et de l’authenticité, à seulement quelques kilomètres des commodités et axes principaux.
Caractéristiques principales :
  • Maison à rénover avec potentiel de 150 m² habitables sur deux niveaux
  • Combles aménageables 
  • Charpente et maçonnerie en bon état
  • Parcelle d'environ 1750 m²
  • Grand carport récent de 59 m² (possibilité de fermeture pour création d’un garage ou d’un atelier)
Assainissement autonome à prévoir
À noter : la division de la parcelle est en cours et sera finalisée pour la vente.

📍 Exposition sud, cadre bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-bourg et des commodités.

Un bien plein de potentiel pour un projet de rénovation à votre image, dans un environnement préservé.


📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur ce bien à fort potentiel.
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    159 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Vigneux-de-Bretagne 44360
  • Référence
    80

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire

Julia BRIARD GERAY

Mandataire en immobilier

Savenay et alentours

06 59 73 18 90
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Vigneux-de-Bretagne 44360
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