
Charmante Maison entre la Perverie et le Loquidy



- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Jardin
- Non mitoyenne d'un côté
- Vie de plain-pied
EXCLUSIVITÉ AYA – Maison avec jardin – Quartier La Perverie / Le Loquidy
Maison des années 30 avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis
Située dans une rue calme, à deux pas des écoles et des transports, cette maison indépendante d’un côté propose un cadre de vie recherché, rare sur le secteur.
Les essentiels :
• 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau
• Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
• Véranda prolongée par un jardin sans vis-à-vis, donnant sur le parc du Loquidy
• Espace buanderie + dépendance
• Accès latéral pour vélos et deux-roues
Atout rare : une vraie vie de plain-pied sur un secteur familial et dynamique.
Surface :
86,91 m² Carrez – 125,87 m² au sol
À proximité :
• Rond-point de Rennes et ses commerces
• Tram ligne 2 (Michelet Science / Petit Port)
• Écoles reconnues accessibles à pied (public/privé)
Maison lumineuse et bien placée. Prête à accueillir un nouveau projet de vie.
À découvrir dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Toituretuile
- LocalisationNantes 44300
- Référence32


Détail des pièces
- . m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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