Charmante Maison entre la Perverie et le Loquidy
549 500 €
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- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Jardin
- Non mitoyenne d'un côté
- Vie de plain-pied
Maison avec jardin – Quartier La Perverie / Le Loquidy
Vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis, à deux pas des écoles
Dans une rue calme, cette maison des années 30, indépendante sur un côté, offre une vraie vie de plain-pied et un jardin intime sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier familial très recherché.
La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda donnant sur le jardin, en lisière du parc du Loquidy. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une buanderie, une dépendance et un accès latéral viennent compléter l’ensemble.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.
Vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis, à deux pas des écoles
Dans une rue calme, cette maison des années 30, indépendante sur un côté, offre une vraie vie de plain-pied et un jardin intime sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier familial très recherché.
La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda donnant sur le jardin, en lisière du parc du Loquidy. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une buanderie, une dépendance et un accès latéral viennent compléter l’ensemble.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 86,91 m² (125,87 m² au sol)
- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau
- Jardin sans vis-à-vis avec véranda
- Buanderie et dépendance
- Accès latéral pour vélos et deux-roues
À proximité :
- Commerces du rond-point de Rennes
- Tram ligne 2 (Michelet Science / Petit Port)
- Écoles reconnues accessibles à pied (public et privé)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Toituretuile
- LocalisationNantes 44300
- Référence32
Détail des pièces
- . m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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