Maison 3 chambres à deux pas du bourg
226 000 €
+ de photos
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 225 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Agencement optimisé
- Environnement verdoyant
- Proximité des commodités
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME, À DEUX PAS DU BOURG
Située dans un lotissement calme à proximité du bourg de Malville, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stockage complète les prestations de la maison.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques principales :
À proximité :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.
Située dans un lotissement calme à proximité du bourg de Malville, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stockage complète les prestations de la maison.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 80 m²
- Pièce de vie traversante exposée est-ouest
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie
- WC indépendant
- Espace de stockage
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
À proximité :
- Bourg de Malville
- Écoles et services
- Commerces du quotidien
- Accès rapide vers les principaux axes
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFibro amiante
- LocalisationMalville 44260
- Référence214
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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