Appartement - Vue sur la Loire
Sous compromis
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- Surface : 76.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- Vue spectaculaire
- Box fermé
- Rénovation BBC
EN EXCLUSIVITÉ – ÎLE DE NANTES – APPARTEMENT VUE LOIRE À TRANSFORMER
Au 13e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la Loire. Un bien rare, à quelques pas des commerces, des transports et des équipements culturels de l'Île de Nantes.
Actuellement configuré en 2 pièces, ce logement présente un fort potentiel d'évolution. Selon vos besoins, il est possible d'y créer un trois pièces, ou de retrouver sa distribution initiale en quatre pièces. Le balcon, la loggia, la vue et l'exposition en font un espace à réinventer, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Au 13e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la Loire. Un bien rare, à quelques pas des commerces, des transports et des équipements culturels de l'Île de Nantes.
Actuellement configuré en 2 pièces, ce logement présente un fort potentiel d'évolution. Selon vos besoins, il est possible d'y créer un trois pièces, ou de retrouver sa distribution initiale en quatre pièces. Le balcon, la loggia, la vue et l'exposition en font un espace à réinventer, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 77 m²
- Étage : 13/15 avec ascenseur
- Pièces : actuellement 2 pièces avec bureau
- Extérieurs : balcon et loggia avec vue panoramique
- Chauffage collectif
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Rénovation énergétique BBC de 2023
- Ascenseurs votés, pris en charge par le vendeur
- Tramway et bus à quelques minutes
- Commerces, restaurants
- École, lycée, école de commerces, conservatoire
- Centre-ville et bord de Loire accessibles à pied
- Équipements culturels et animations de quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage13
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationNantes 44200
- Référence92
Détail des pièces
- cuisine 9 m²
- Séjour dégagement sur plan 17 m²
- Salon sur loggia 21,21 m²
- Chambre salon vue Loire 9 m²
- chambre réelle 9 m²
- Wc1 m²
- Entrée avec placard 4,83 m²
- Salle d’eau 4,22 m²
- Dégagement salle d eau 0,95 m²
Informations complémentaires
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC : 981 824 196
AYA IMMOBILIER
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