Superbe T3, en hyper-centre
294 700 €
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- Surface : 80.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Plein centre-ville
- Qualité de la rénovation
- Espace extérieur
EXCLUSIVITÉ – NANTES CENTRE
Appartement de caractère avec vue sur la rue de la Paix
À deux pas de la place Sainte-Croix, rue de la Paix, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement central, avec une vue directe sur la rue.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il propose un cadre de vie agréable, avec le charme de l’ancien : parquet, cheminée et volumes équilibrés.
L’entrée distribue une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur la rue. Une seconde chambre ou un bureau complète l’ensemble.
Un accès à une cour intérieure vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, au cœur de la vie nantaise.
Caractéristiques principales :
À proximité :
Le prix de départ des offres est de 294 700 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Appartement de caractère avec vue sur la rue de la Paix
À deux pas de la place Sainte-Croix, rue de la Paix, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement central, avec une vue directe sur la rue.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il propose un cadre de vie agréable, avec le charme de l’ancien : parquet, cheminée et volumes équilibrés.
L’entrée distribue une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur la rue. Une seconde chambre ou un bureau complète l’ensemble.
Un accès à une cour intérieure vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, au cœur de la vie nantaise.
Caractéristiques principales :
- Environ 80 m²
- 3 pièces / 2 chambres ou bureau
- 3ᵉ étage (sans ascenseur)
- Cuisine dinatoire équipée
- Parquet et cheminée
- Accès cour intérieure
- Chauffage collectif
À proximité :
- Place Sainte-Croix
- Commerces du centre-ville
- Tramway
- Gare accessible rapidement
Le prix de départ des offres est de 294 700 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Référence192
Détail des pièces
- entrée m²
- salon m²
- salle de bains m²
- wc m²
- chambre 1 m²
- cuisine m²
- chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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