Superbe T3, en hyper-centre
329 900 €
+ de photos
- Surface : 80.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Plein centre-ville
- Qualité de la rénovation
- Espace extérieur
NANTES CENTRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE
À deux pas de la place Sainte-Croix, rue de la Paix, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au 3e étage d’un immeuble ancien.
Parquet, cheminée et beaux volumes donnent tout son charme à ce bien. Il comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la rue, deux chambres ou une chambre et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et des WC séparés.
Un accès à une cour intérieure complète l’ensemble.
Caractéristiques principales :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.
À deux pas de la place Sainte-Croix, rue de la Paix, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au 3e étage d’un immeuble ancien.
Parquet, cheminée et beaux volumes donnent tout son charme à ce bien. Il comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la rue, deux chambres ou une chambre et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et des WC séparés.
Un accès à une cour intérieure complète l’ensemble.
Caractéristiques principales :
- Environ 80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres ou bureau
- 3e étage sans ascenseur
- Cuisine dinatoire équipée
- Parquet et cheminée
- Chauffage collectif
- Accès cour intérieure
- Place Sainte-Croix
- Commerces du centre-ville
- Tramway
- Gare rapidement accessible
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Référence260
Détail des pièces
- entrée m²
- salon m²
- salle de bains m²
- wc m²
- chambre 1 m²
- cuisine m²
- chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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