Appartement T3 lumineux avec balcon et parking sécurisé – DPE A – Résidence récente à Saint-Herblain
214 700 €
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- Surface : 65.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
Situé au sein d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie grâce à son excellent DPE classé A.
Vous serez séduits par la luminosité de sa pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.
Le séjour se prolonge par un agréable balcon idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement privilégié à Saint-Herblain Bourg
L’un des points forts de cet appartement réside dans sa situation idéale, au cœur d’un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités.
À proximité immédiate, vous retrouverez :
Des transports performants au quotidien
Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité :
Les atouts :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Vous serez séduits par la luminosité de sa pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.
Le séjour se prolonge par un agréable balcon idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement privilégié à Saint-Herblain Bourg
L’un des points forts de cet appartement réside dans sa situation idéale, au cœur d’un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités.
À proximité immédiate, vous retrouverez :
- les commerces et services du Bourg de Saint-Herblain,
- plusieurs professionnels de santé,
- les établissements scolaires,
- les équipements sportifs et culturels,
- ainsi qu’un accès rapide à la zone commerciale Atlantis.
Des transports performants au quotidien
Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité :
- de l’arrêt Corlay,
- des lignes de bus 50, 81 et 91,
- de la gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain permettant de rejoindre rapidement Nantes et l’axe Nantes / Saint-Nazaire,
- du tramway ligne 1 accessible en quelques minutes,
- ainsi que du périphérique nantais et des principaux axes routiers.
Les atouts :
- Résidence récente de 2013 avec ascenseur
- Excellent DPE A
- Appartement lumineux
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Balcon
- Stationnement privatif sécurisé en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Commerces, écoles et services à proximité
- Transports performants accessibles rapidement
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence221
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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