T3 65 m² – DPE A – Balcon & parking – Saint-Herblain Bourg
204 700 €
+ de photos
- Surface : 65.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – SAINT-HERBLAIN BOURG
Dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 65 m², lumineux et particulièrement performant sur le plan énergétique avec un DPE classé A.
L’appartement offre une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave et un séchoir complètent le bien.
Un emplacement pratique
Situé dans le secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels ainsi qu’à la zone commerciale Atlantis.
Côté transports : arrêt Corlay, lignes de bus 50, 81 et 91, tramway ligne 1, gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain et accès rapide au périphérique nantais.
Informations copropriété
Les atouts
Un appartement lumineux, performant et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un secteur parfaitement connecté à Nantes.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 65 m², lumineux et particulièrement performant sur le plan énergétique avec un DPE classé A.
L’appartement offre une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave et un séchoir complètent le bien.
Un emplacement pratique
Situé dans le secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels ainsi qu’à la zone commerciale Atlantis.
Côté transports : arrêt Corlay, lignes de bus 50, 81 et 91, tramway ligne 1, gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain et accès rapide au périphérique nantais.
Informations copropriété
- Résidence : Le Belvédère 4
- 62 copropriétaires
- Charges : environ 272 €/mois, selon les charges constatées sur l’exercice 2025, incluant notamment eau chaude et eau froide et charges générales.
- DPE : A
Les atouts
- 65 m² environ
- 2 chambres
- DPE A
- Balcon avec vue dégagée
- Résidence 2013 avec ascenseur
- Cave + séchoir
- Parking privatif sécurisé en sous-sol
- Commerces et transports à proximité
- Secteur recherché de Saint-Herblain Bourg
Un appartement lumineux, performant et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un secteur parfaitement connecté à Nantes.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence221
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 489 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
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