Appartement 3 pièces avec de beaux volumes. Idéal premier achat ou investissement
- Surface : 62.55 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Lumineux
- Exposition Sud-Ouest
- Aucun travaux à prévoir
EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 lumineux à Saint-Herblain
Quartier de la Crémetterie – Résidence récente (2009)
Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 62,55 m², idéalement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La copropriété a bénéficié récemment d’un ravalement de façades et d’une rénovation complète des parties communes, aucun travaux n’est à prévoir.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante complétée par une buanderie/cellier, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Les + : étage élevé, ascenseur, double vitrage, résidence soignée, environnement agréable et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence122
Détail des pièces
- Hall3,24 m²
- Degagement2,82 m²
- Séjour22,93 m²
- Cuisine4,75 m²
- WC1,53 m²
- Sde3,25 m²
- Chambre 110,38 m²
- Chambre 211,14 m²
- Cellier2,51 m²
- Loggia8,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.