SAINT-HERBLAIN BOURG – T3 LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD
210 500 €
+ de photos
- Surface : 64.57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
Descriptif du bien
SAINT-HERBLAIN BOURG – Appartement T3 de 64,57 m² avec terrasse de 15 m² exposée sud
Situé dans le quartier du Bourg à Saint-Herblain, au sein d’une résidence récente construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,57 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et d’une vue dégagée.
Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m², exposée sud, qui prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC avec double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique DPE C.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien :
Vous apprécierez la situation de l’appartement dans le secteur du Bourg de Saint-Herblain, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec notamment les lignes de bus 50 et 91 à l’arrêt Beauregard, ainsi que la ligne 81 à l’arrêt Bourgonnière.
Autre avantage appréciable : la gare SNCF de La Basse-Indre – Saint-Herblain est accessible à pied, permettant de rejoindre Nantes et plusieurs destinations régionales en TER.
Les + du bien :
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités !
Contactez-moi pour un premier échange.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété d’environ 166 € par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Situé dans le quartier du Bourg à Saint-Herblain, au sein d’une résidence récente construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,57 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et d’une vue dégagée.
Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m², exposée sud, qui prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC avec double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique DPE C.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien :
Vous apprécierez la situation de l’appartement dans le secteur du Bourg de Saint-Herblain, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec notamment les lignes de bus 50 et 91 à l’arrêt Beauregard, ainsi que la ligne 81 à l’arrêt Bourgonnière.
Autre avantage appréciable : la gare SNCF de La Basse-Indre – Saint-Herblain est accessible à pied, permettant de rejoindre Nantes et plusieurs destinations régionales en TER.
Les + du bien :
- Résidence récente de 2018
- Appartement T3 de 64,57 m²
- Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur
- Belle pièce de vie d’environ 25 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Belle terrasse de 15 m² exposée sud
- Vue dégagée
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Bonne performance énergétique : DPE C
- Bus 50, 81 et 91 à proximité
- Gare SNCF accessible à pied
- Commerces et établissements scolaires à proximité
- Charges de copropriété d’environ 166 € par mois
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités !
Contactez-moi pour un premier échange.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété d’environ 166 € par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence273
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 391 586
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.