3 pièces - bien placé, bien pensé
- Surface : 64.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- Emplacement
- Stationnement
- Exposition
Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue (année 2004) avec ascenseur, cet appartement de plus de 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, au cœur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram François Mitterrand à deux pas).
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil.
La partie nuit dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Les atouts :
- Deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol sécurisé et un en extérieur
- Exposition sud assurant une belle luminosité
- Résidence calme et bien entretenue
- Localisation idéale, à deux pas d’Atlantis et du tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence114
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
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