DUPLEX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE DOUBLE
273 650 €
+ de photos
- Surface : 60.28 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Terrasse
- Garage Double
NANTES – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE DOUBLE
Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1989 très bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce duplex de 60,28 m² Carrez (71 m² au sol), avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud et une vue dégagée.
Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.
Caractéristiques principales :
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.
Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1989 très bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce duplex de 60,28 m² Carrez (71 m² au sol), avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud et une vue dégagée.
Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.
Caractéristiques principales :
- 60,28 m² Carrez – 71 m² au sol
- 5e et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 25 m² plein sud
- 2 chambres
- DPE : C
- Garage double en enfilade en sous-sol sécurisé
- Résidence récemment ravalée
- Gare de Nantes
- Jardin des Plantes
- Centre-ville
- Commerces du boulevard Dalby
👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol71 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage5
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44000
- Référence212
Détail des pièces
- Salon parquet terrasse 21,46 m²
- Entrée 1,49 m²
- Dégagement entrée 1,02 m²
- Cuisine 8,05 m²
- Wc et buanderie 1 m²
- Dégagement 5,18 m²
- Wc 21,08 m²
- Chambre 1 / 11,08 au sol 7,47 m²
- Salle de bains 4 m²
- Dressing 2,50 m²
- Chambre 2 / 10,35 au sol 7,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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