Appartement de type 2, proche gare
149 000 €
- Surface : 52.05 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Bords de Loire
- Duplex
- Parking
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – DUPLEX AU CALME, BALCON
Du calme, de la lumière et un extérieur plein sud, tout en gardant les commodités à proximité immédiate.
Découvrez ce duplex de 52,05 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1989, en retrait de la rue et donnant sur la cour intérieure de la copropriété.
Au premier niveau, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une entrée et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
Son vrai plus : un balcon bien exposé, au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
• Duplex de 52,05 m² Carrez
• Balcon plein sud
• Appartement au calme sur cour
• Pièce de vie lumineuse
• 1 chambre à l’étage
• WC indépendant
• Parking privatif en sous-sol
• Super U et gare Pas-Enchanté à pied
• Bords de Loire, parc et Station Nuage à proximité
Un appartement bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol53 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Référence194
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 824 196 • RCP Nantes
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