NANTES NORD – BOUT DES LANDES – T2 DE 54,27 M² AVEC BALCON ET VUE VERDOYANTE
139 750 €
- Surface : 54.27 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- 54,27 m² avec une pièce de vie agréable et une chambre avec dressing
- Appartement en bon état
- Balcon avec vue sur la végétation
NANTES NORD – BOUT DES LANDES – T2 DE 54,27 M² AVEC BALCON ET VUE VERDOYANTE
Situé dans le quartier du Bout des Landes à Nantes, au sein d’une résidence des années 1970, cet appartement T2 de 54,27 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un balcon avec vue dégagée sur la végétation.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement dessert une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble est en bon état.
Caractéristiques principales :
- Surface : 54,27 m²
- Type : T2
- Résidence des années 1970
- 1er étage sur 3, sans ascenseur
- Entrée avec placard
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Salle de bains
- Balcon avec vue sur un environnement verdoyant
- Chauffage au gaz
- Appartement en bon état
- Commerces et services
- Écoles et établissements scolaires
- Transports en commun : bus & tramway à 300m
- Accès aux principaux axes routiers
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44300
- Référence272
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
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